还房贷之后经营贷划算吗-还房贷之后经营贷划算吗

经营贷还了可以继续贷么

要低利率就没有长期贷款，要长期贷款就没有低利率，所以住房按揭贷款转成房抵经营贷款可以说对大部份人来讲都不会太划算。特别是整套流程还需要中介进行操作的。房贷二套利率5.4%，还房贷可以开贫困证明吗经营贷3.3%，其中有接近两个点的利差，看着不是太多，但别忘了基数是几百万，每年利差就有两三万，时间越长利差越大。 但是，很多人并没有计算里面的成本。

以四年前的按揭商贷利率5.1%计算，转为抵押经营贷利率为3.8%右，还款周期不变，预约多久可以提前还房贷还款方式不变，以商贷50万为例，大约可以降低利息费用15万右，这么看是划算的。再者说:大部分经营贷款的还款年限为3-5年，先息后本，银行提前还房贷有年限吗如果客户在还本金时资金不够，那就需要过桥垫资，这也是一笔不小的费用。 二。

那用经营贷还房贷划算吗？肯定是划算的，我自己的房贷目前是5个点，而经营贷只有不到3个点，无论怎么算，都划算。那为什么很少有人办这玩意？只是因为不了解的朋友。从这一点上来看，提前偿还高成本的房贷，当然是划算的。但是，实际上，逾期21次能办理房贷吗银行是不允直接转成按揭贷款的，也就是说，当还清了房贷之后，邮银行房贷违约金多少再在银行申请贷款，就只能是房屋抵押贷款。

最近在网络上经常看到关于经营贷和房贷哪个更划算的帖子。在此以身边朋友的亲身经历作为案例供大家参考:首先排除那些通过中介公司办理的经营贷款。房贷转经营贷划算的，因为经营贷贷款利率比较低。根据国家规定： 房贷转经营贷划算的，因为经营贷贷款利率比较低。金融法包括以下内容：1、中国人民银行法。

这些还完房贷之后部分选择做了经营贷，今年经营贷利率确实很低。举例如果贷200万的商业房贷，每个月不含利息的本金就差不多5600多，如果再加上本期利息将近每个月12000多的总还款压力，而抵押经营贷基本是先息后本的还款模式。

案这几年是响应国家号召，被迫让利给客户，才导致经营贷利率竟然低过最安全的房贷利率。等过几年到期了，银行还给你低利率续做就是。昨天有一朋友问，房贷转经营贷靠谱不？ 目前的房贷利率大概在4.5%右，而经营贷利率大概在3.2%右(每个地区和银行都有差异)，逾期交房法律规定违约金中间有100多BP的差值。如果房贷100万，期限20年。

按揭和贷款哪个合算

消费贷利率低至3.2%，经营贷利率低至3%，但是为什么我却不能用它们来提前还房贷呢？ 很多人或都受到过经营贷等置换房贷的“诱惑”:更低利率、更少利息、且贷款期间不需要偿还本金。值得注意的是，不要看转变成经营贷后每月还款额会变少，但由于经营贷都是先息后本，累积起来的压力也不小。”记者在与多位金融中介的交谈后发现。

公积金贷款提前还款划算吗

不划算。 理由是: 1、经营贷不见得比房贷利率低 房贷至少有机会转公积金贷款，可享5年以下年利率2.6%、5年以上年利率3.1%的贷款福利。不划算。房贷至少有机会转公积金贷款，可享5年以下年利率2.6%、5年以上年利率3.1%的贷款福利。